서울남부지법 2023타경125311-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 137-8

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2016.12.13자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 외장 석재 마감 및 페인팅 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

이필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)[기호1], 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방 지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설 법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 12, 제3층 제301호 (신월동, 중앙위너스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 12, 제3층 제301호 (신월동, 중앙위너스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 15.36㎡ 2층 100㎡ 3층 100㎡ 4층 100㎡ 5층 94.69㎡ 6층 94.69㎡ 옥탑1층 15.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.5㎡

주변

학군

• 204m · 양서중학교 · 중학교
• 439m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 711m · 서울신원중학교 · 중학교
• 742m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 신화중학교 · 중학교
• 801m · 신월중학교 · 중학교
• 827m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 843m · 광영고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 양서중학교 · 6648, 70
• 172m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 242m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 253m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 268m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다