서울남부지법 2023타경125458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.22㎡ (5.5평)

건물면적

39.43㎡ (11.9평)

토지면적

18.22㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2312만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9676만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.43㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 94-10 · 18.22㎡ (5.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 월정초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 다세대주택 및 오피스텔의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제704호 (신월동, 큐브투) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제704호 (신월동, 큐브투) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 지1층 35.7㎡ 지1층 27.54㎡ 지1층 14.28㎡ 1층 151.13㎡ 1층 14.28㎡ 2층 132.14㎡ 3층 132.14㎡ 4층 130.18㎡ 5층 130.18㎡ 6층 179.4㎡ 7층 179.4㎡ 8층 115.54㎡ 옥탑1층 12.32㎡ 철근콘크리트구조 39.43 ㎡

주변

학군

• 428m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 432m · 양서중학교 · 중학교
• 526m · 신화중학교 · 중학교
• 570m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 572m · 신월중학교 · 중학교
• 654m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울신원중학교 · 중학교
• 743m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 784m · 광영고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 100m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 145m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 161m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 207m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다