서울남부지법 2023타경125472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.55㎡ (4.7평)

건물면적

26.40㎡ (8.0평)

토지면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4918만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.40㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 968-17 · 15.55㎡ (4.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2018.10.16) 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2018.10.16) 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 130, 제5층 제504호 (화곡동, 백문하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 까치산로 130, 제5층 제504호 (화곡동, 백문하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 27.06㎡ 2층 129.97㎡ 3층 129.97㎡ 4층 125.14㎡ 5층 125.41㎡ 6층 101.46㎡ 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.40㎡

주변

학군

• 174m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 320m · 강서대학교 · 대학교
• 415m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 백석중학교 · 중학교
• 722m · 백석중학교 · 중학교
• 769m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 789m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 등촌중학교 · 중학교
• 942m · 영일고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 85m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 170m · 강서구청후문 · 강서02
• 197m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 207m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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