서울남부지법 2023타경125502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4694만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.84㎡ (5.7평)

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

토지면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1469만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8523만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 852-29 · 제3종일반주거지역 · 18.84㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 6층 601호로서 외 벽: 벽돌타일 및 현무암등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방1,거실1,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형에 준하며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역, 가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m),과밀억제권역,건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역, 가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 142, 제6층 제601호 (화곡동, 아줄리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 142, 제6층 제601호 (화곡동, 아줄리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.88 ㎡ 2층 109.43 ㎡ 3층 109.43 ㎡ 4층 109.43 ㎡ 5층 109.43 ㎡ 6층 109.06 ㎡ 옥탑1층 17.1 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.54 ㎡

주변

학군

• 438m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 771m · 신서고등학교 · 고등학교
• 810m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 833m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 859m · 양강중학교 · 중학교
• 898m · 신정여자중학교 · 중학교
• 941m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 950m · 한광고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 곰달래아파트 · 강서03
• 93m · 곰달래아파트 · 강서03
• 158m · LG주유소 · 강서02
• 168m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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