서울남부지법 2023타경125793-1 푸른마을4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5143만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른마을4단지아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1285-7

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 양천구 신정동 소재 "지향초등학교" 동측 인근에 위치하는‘푸른마을4단지 아파트’제401동 제11층 제1107호(아파트)로서, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측(신월로) 및 북돋측(남부순환로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제401동 제11층 제1107호로서, (사용승인일 : 2002.08.23.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(푸른마을4단지아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 화재탐지설비(옥내소화전 등), 승강기 설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(푸른마을4단지아파트) 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 제401동 제11층 제1107호 (신정동, 푸른마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 제401동 제11층 제1107호 (신정동, 푸른마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지층 87.576㎡ 1층 670.687㎡ 2층 763.08㎡ 3층 763.08㎡ 4층 763.08㎡ 5층 754.56㎡ 6층 754.56㎡ 7층 754.56㎡ 8층 754.56㎡ 9층 754.56㎡ 10층 754.56㎡ 11층 754.56㎡ 12층 754.56㎡ 13층 662.18㎡ 14층 442.73㎡ 15층 255.219㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 134m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 158m · 강신중학교 · 중학교
• 159m · 강신중학교 · 중학교
• 406m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 485m · 백암고등학교 · 고등학교
• 530m · 강월초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 563m · 금옥중학교 · 중학교
• 581m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 613m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 벽산.대주아파트 · 양천03
• 249m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 6627
• 250m · 넓은들공원 · 양천03
• 255m · 푸른마을아파트3단지 · 양천03
• 278m · 넓은들공원 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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