서울남부지법 2023타경125946-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7549만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신정이펜2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1322

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신은초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 아파트단지가 주를 이루어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2011.04.18자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 1층 107호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 8차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표 면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비 오톱1등급(2015-06-18)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55, 제219동 제1층 제107호 (신정동, 신정이펜하우스2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55, 제219동 제1층 제107호 (신정동, 신정이펜하우스2단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 아파트 지1층 160.92㎡ 1층 721.8㎡ 2층 1110.87㎡ 3층 1110.87㎡ 4층 1110.87㎡ 철근콘크리트구조 84.51㎡ (이정훈 소유)

주변

학군

• 336m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 357m · 강월초등학교 · 초등학교
• 427m · 양천중학교 · 중학교
• 712m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 794m · 강신중학교 · 중학교
• 795m · 강신중학교 · 중학교
• 1148m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1249m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1280m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1332m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 신정이펜하우스2단지 · 6614, 662, 98
• 207m · 신정이펜하우스3단지 · 98
• 213m · 신정이펜하우스1단지 · 양천03
• 233m · 신정이펜하우스1단지.새금성교회 · 양천03
• 287m · 신정이펜하우스1단지아파트 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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