서울남부지법 2023타경125977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8587만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1087-29 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2020.12.29) 외 벽 : 석재 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로, 동측으로 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 큐브원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 큐브원) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 103.75 ㎡ (연면적제외) 1층 14 ㎡ 2층 127.93 ㎡ 3층 127.93 ㎡ 4층 127.93 ㎡ 5층 127.93 ㎡ 6층 126.33 ㎡ 옥탑1층 20.32 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99 ㎡

주변

학군

• 366m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 540m · 신화중학교 · 중학교
• 639m · 화원중학교 · 중학교
• 648m · 신월중학교 · 중학교
• 742m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 819m · 양서중학교 · 중학교
• 868m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 944m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1063m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 150m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 184m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 210m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 223m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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