서울남부지법 2023타경125984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9097만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.30㎡ (12.5평)

건물면적

61.96㎡ (18.7평)

토지면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 8220만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로35가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.96㎡ (18.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

등촌동 568-28 · 제2종일반주거지역 · 41.30㎡ (12.5평)

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘강서고등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제401호 (등촌동, 더스타일) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

고OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제401호 (등촌동, 더스타일) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.75㎡ 2층 160.93㎡ 3층 160.93㎡ 4층 160.93㎡ 5층 157.32㎡ 옥탑1층 4.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.96㎡

주변

학군

• 264m · 대일고등학교 · 고등학교
• 366m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 412m · 한광고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 550m · 신정여자중학교 · 중학교
• 584m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 851m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 895m · 신목중학교 · 중학교
• 982m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 128m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 261m · 대일고등학교 · 6003
• 273m · 에이엔케슬 · 강서03
• 274m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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