서울남부지법 2023타경126222-1 청솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.67㎡ (13.2평)

건물면적

117.69㎡ (35.6평)

토지면적

43.67㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

4864만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2155만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

우장산로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔아파트 · 117.69㎡ (35.6평) · 1 · 아파트

대지권

내발산동 673-14 · 43.67㎡ (13.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 발산역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트,아파트단지, 각급 학교,중소규모의 공동주택,종합병원,각종 근린생활시설,야산(우장산) 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반차량 통행가능하며,인근등에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건으로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벼;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.상세 내용은 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서,아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로한면.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

벽면표기는 청솔 102동으로 되어있음. 사진참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로8길 29, 제7층 제701호 (내발산동, 청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강서구 우장산로8길 29, 제7층 제701호 (내발산동, 청솔아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 10층아파트(19세대) 1층 282.30㎡ 2층 282.30㎡ 3층 282.30㎡ 4층 282.30㎡ 5층 282.30㎡ 6층 282.30㎡ 7층 273.27㎡ 8층 259.08㎡ 9층 236.49㎡ 10층 199.20㎡ 지층 443.24㎡ 옥탑 25.22㎡(연면적제외) 용도:지층-주차장 1,2,3,4,5,6,7,8,9층- 각 2세대씩 10층-1세대 철근콘크리트조 117.69㎡

주변

학군

• 353m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 395m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 546m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 622m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 635m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 780m · 등명중학교 · 중학교
• 845m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 994m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1052m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 발산어린이집 · 강서05
• 155m · 롯데1차 · 강서05
• 160m · 롯데1차 · 강서05
• 192m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 212m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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