서울남부지법 2023타경126475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 188만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.57㎡ (3.5평)

건물면적

18.90㎡ (5.7평)

토지면적

11.57㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로15길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.90㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 13-3 · 11.57㎡ (3.5평)

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 점포주택, 아파트, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘송정역(5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 라멘조(벽식구조)지붕 6층건 제2층 제201호 외1건으로서 (사용승인일: 2016.06.27.) 외벽: 기타석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1, 2 공히 도시형생활주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

13-3번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 13-18번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 점포주택, 아파트, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘송정역(5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 라멘조(벽식구조)지붕 6층건 제2층 제201호 외1건으로서 (사용승인일: 2016.06.27.) 외벽: 기타석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2 공히 도시형생활주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

13-3번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 13-18번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로15길 20, 제2층 제201호 (공항동, 마루) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로15길 20, 제3층 제301호 (공항동, 마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 공항대로15길 20, 제2층 제201호 (공항동, 마루) · 철근콘크리트구조 라멘조(벽식구조)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 28.3㎡ 2층 64.04㎡ 3층 64.04㎡ 4층 64.04㎡ 5층 61.12㎡ 6층 48.07㎡ 옥탑1층 9.38㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 18.90㎡

주변

학군

• 115m · 공항중학교 · 중학교
• 311m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 701m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 762m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 775m · 방화중학교 · 중학교
• 854m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 906m · 송정중학교 · 중학교
• 909m · 마곡중학교 · 중학교
• 925m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 991m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1006m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 공항중학교.송정역 · 651, 6631, 6645, 6647
• 149m · 공항중학교.마곡엠밸리9,10단지 · 1002김포, 388김포, 60-3김포, 601, 605, 60김포, 654, 6629, 6633, N26
• 153m · KT공항지사(미정차) · 2, 85, 88
• 163m · 공항중학교.마곡엠밸리9.10단지(중) · 1002, 388, 60, 60-3
• 202m · 송정역 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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