서울남부지법 2023타경126512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1990만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3.41㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6677만

담당계

6계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

가양동 128 · 준공업지역

당사자

채권자

가OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천향교역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 북측 인근에 지하철 9호선 "양천향교역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향의 부정형의 토지로서 상업나지(주차장 이용중임)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역 특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목은 "답"이나, 현황 상업나지(주차장으로 이용중임)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 128 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록은 서울 강서구 강서로 56가길에 접해있는 반원형 비슷한 토지로, 공부상 지목은 답으로 되어 있으나 실제(현황)은 에이스테크노타워(강서구 강서로 468) 외부 주차장(포장도로 및 주차구획선이 있음)으로 이용되고 있음.(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

등OOOOOOO

공유자

문OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

하OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

에OOOOOOO OOOO

채권자

가OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-06 · 서울특별시 강서구 가양동 128 · 답 213㎡ ((주식회사 유니크톱 지분 65870500000분의 1055707905 전부))

주변

학군

• 363m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 414m · 성재중학교 · 중학교
• 531m · 동양고등학교 · 고등학교
• 550m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 556m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울서진학교
• 781m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 823m · 등명중학교 · 중학교
• 837m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 157m · 기업은행 · 강서06
• 194m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 212m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06
• 222m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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