서울남부지법 2023타경126604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.99㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4250만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.99㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 793

호

10층

당사자

채권자

구OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 발산역 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔, 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 발산역 및 9호선 양천향교역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건으로 외벽 : 석재치장 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 업무시설 2개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로, 서측 및 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사 업), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표 면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해 파악한 바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 419, 제7층 제비-712호 (마곡동, 유림트윈파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

제OOOO

임차인

구OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 강서로 419, 제7층 제비-712호 (마곡동, 유림트윈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 445.07㎡ 지4층 111.03㎡ 지3층 1708.78㎡ 지3층 121.44㎡ 지2층 1668.28㎡ 지2층 161.94㎡ 지1층 1661.22㎡ 지1층 109.88㎡ 지1층 63.05㎡ 1층 751.85㎡ 1층 314.48㎡ 1층 15.76㎡ 2층 897.95㎡ 2층 13.68㎡ 3층 897.95㎡ 4층 897.95㎡ 5층 897.95㎡ 6층 897.95㎡ 7층 897.95㎡ 8층 897.95㎡ 9층 897.95㎡ 10층 897.95㎡ 옥탑1층 127.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 19.99㎡

주변

학군

• 373m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 482m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 490m · 등명중학교 · 중학교
• 492m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 510m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 성재중학교 · 중학교
• 968m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 977m · 동양고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울서진학교

버스

• 18m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6611, 6630, 6632, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 48m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6630, 6632, 6645, 6657, 강서06
• 183m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 196m · 서울강서우체국 · 1002
• 302m · 등촌동부영아파트 · 6632, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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