서울남부지법 2023타경126642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-09 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1952만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1290만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-36

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 제5층 제501호 (화곡동, 더그레이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 제5층 제501호 (화곡동, 더그레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 165.02 ㎡ 1층 24.18 ㎡ 1층 12.88 ㎡ 2층 140.94 ㎡ 3층 140.94 ㎡ 4층 139.82 ㎡ 5층 106.91 ㎡ 6층 106.91 ㎡ 옥탑1층 17.68 ㎡(연멱적제외) 철근콘크리트구조 29.96 ㎡

주변

학군

• 213m · 화원중학교 · 중학교
• 617m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1245m · 양서중학교 · 중학교
• 1279m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 265m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 289m · 까치산시장 · 강서03
• 333m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 351m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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