서울남부지법 2023타경126888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3655만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 60-25

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하철역(화곡역-5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기, 석재붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30m 내외 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 신월동 60-25 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 수평 표면구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, 건축선임. - 신월동 60-26 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역(강서 양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로 92, 제7층 제702호 (신월동, 자라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 양천구 화곡로 92, 제7층 제702호 (신월동, 자라하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 124.38㎡(연면적제외) 1층 23.04㎡ 2층 141.48㎡ 3층 141.48㎡ 4층 108.42㎡ 5층 108.42㎡ 6층 108.42㎡ 7층 108.42㎡ 옥탑 16.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.77㎡

주변

학군

• 218m · 신화중학교 · 중학교
• 320m · 신월중학교 · 중학교
• 455m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 626m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 655m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울신원중학교 · 중학교
• 758m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 767m · 양서중학교 · 중학교
• 797m · 광영고등학교 · 고등학교
• 967m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 69m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 95m · 거산아파트 · 강서06
• 116m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 156m · 거산아파트 · 강서06
• 225m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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