서울남부지법 2023타경126987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3212만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 509-9

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘양강초등학교’남서측 인근에 위치하는‘명솔엠펠리 스" 제3층 제304호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측으로 지하철 2호선 "신정네거리역"이 위치하고 북측(오목로) 및 남동측(신월로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2012.06.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(명솔엠페리스) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다 .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제3층 제304호 (목동, 명솔엠펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제3층 제304호 (목동, 명솔엠펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 59.4㎡ 2층 134.02㎡ 3층 134.02㎡ 4층 134.02㎡ 5층 119.47㎡ 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 329m · 신남중학교 · 중학교
• 366m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 507m · 양강중학교 · 중학교
• 510m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 964m · 강신중학교 · 중학교
• 965m · 강신중학교 · 중학교
• 1020m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1146m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 143m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 155m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 156m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 162m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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