서울남부지법 2023타경127157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5547만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 919-11

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "신정역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2010.12.23자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(복층)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

이필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로17길 32, 제5층 제503호 (신정동, 이호빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 양천구 은행정로17길 32, 제5층 제503호 (신정동, 이호빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 다세대주택 1층 9.6㎡ 2층 166.56㎡ 3층 166.56㎡ 4층 166.56㎡ 5층 149.44㎡ 복수층(하층)5층 32.61㎡ 복수층(하층)5층 15.36㎡ 복수층(상층)6층 30.42㎡

주변

학군

• 410m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 527m · 신서고등학교 · 고등학교
• 579m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 602m · 양강중학교 · 중학교
• 623m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 905m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 965m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 995m · 신남중학교 · 중학교
• 1008m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 271m · 삼성아파트 · 강서03
• 285m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 300m · 곰달래아파트 · 강서03
• 334m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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