서울남부지법 2023타경127393-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6886만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 927-47

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 신정역(5호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 1층 제102호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.(후첨 "건물배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 북서측, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로29길 15-1, 제1층 제102호 (신정동, 수팰리스에프티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 양천구 오목로29길 15-1, 제1층 제102호 (신정동, 수팰리스에프티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 지1층199.69㎡ 1층 131.93㎡ 2층 131.93㎡ 3층 131.93㎡ 4층 131.93㎡ 5층 131.94㎡ 옥탑1층 21.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 184m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 363m · 양강중학교 · 중학교
• 507m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 640m · 신서고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 771m · 신남중학교 · 중학교
• 1022m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1171m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 164m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 260m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 291m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 345m · 은창아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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