서울남부지법 2023타경127409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7381만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 202-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근 제1종일반주거지역내에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모단지인 헤븐아파트, 서서울호수공원 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 지하철 교통편은 다소 원거리에 위치하여 이용사정은 다소 불편시되며, 동측 인근에 남부순환로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 3층 301호로서 2012.04.03 사용승인 되었으며, 필로티형으로 1층에 주차장시설 설치되었음. 거실과 방은 발코니확장형으로 확장되었음. 마감구조는 외벽: 치장벽돌마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호; 하히샷시창호 북층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대)으로 (방3, 거실1, 주방 욕실1 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생시설 설치되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기 시설, CCTV, 1층에 주차장설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본필지는 세장형으로 이스트힐 4개동(201동, 202동, 203동, 204동)의 건부지로 이용됨. *.(본단지는 3개필지(202번지, 202-2번지, 202-3번지) 일단의 대략 사다리형이며, 이스트힐 (도시형생활주택-다세대) 11개동 건부지로 이용됨.) *.(첨부된 단지도면 사진참조.)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6m 의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법> 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강소양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77서-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제202동 제3층 제301호 (신월동, 이스트힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제202동 제3층 제301호 (신월동, 이스트힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 124.28㎡(연면적제외) 1층 11.7㎡ 2층 116.28㎡ 3층 116.28㎡ 4층 116.28㎡ 5층 116.28㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.29㎡

주변

학군

• 112m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 302m · 양서중학교 · 중학교
• 372m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울신원중학교 · 중학교
• 884m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 900m · 고강초등학교 · 초등학교
• 943m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 985m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 수주중학교 · 중학교
• 1148m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 235m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 291m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 318m · 양서중학교 · 6648, 70
• 333m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 350m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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