서울남부지법 2023타경127539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.76㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7763만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.76㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 955-7

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 "신정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7-8m 의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 68, 제2층 제201호 (신정동, 건향파크빌7차비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

AOOOOOOOO OOOOOOOO(OO OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 68, 제2층 제201호 (신정동, 건향파크빌7차비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 15.03㎡ 지1층 11.61㎡ 1층 18.02㎡ 2층 94.55㎡ 3층 94.55㎡ 4층 94.55㎡ 5층 85.66㎡ 6층 85.66㎡ 옥탑1층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.76㎡

주변

학군

• 103m · 신서고등학교 · 고등학교
• 154m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 210m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 637m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 806m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 821m · 양강중학교 · 중학교
• 965m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 144m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 190m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 196m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 274m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 297m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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