서울남부지법 2023타경127546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.34㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4758만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.34㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 913-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 신정역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 6층 건물 내 제3층 제301호, 외벽 : 인조석붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 동 도로는 외곽도로와 연결되어 개통성은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로17길 21-5, 제3층 제301호 (신정동, 더하우스인) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

선OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 양천구 은행정로17길 21-5, 제3층 제301호 (신정동, 더하우스인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)및 제2종근생 1층 207.57㎡(연면적제외) 1층 14.76㎡ 2층 180.47㎡ 3층 172.37㎡ 4층 172.37㎡ 5층 161.77㎡ 6층 131.63㎡ 옥탑1층 14.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.34㎡

주변

학군

• 404m · 신서고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 497m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 665m · 양강중학교 · 중학교
• 793m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 834m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 846m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 887m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 276m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 300m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 302m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 332m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 359m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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