서울남부지법 2023타경128044-1 골드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드타운 · 41.47㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 일부로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여 부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 제3층 제301호 (신월동, 골드타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 제3층 제301호 (신월동, 골드타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 178.86㎡ 3층 178.86㎡ 4층 157.64㎡ 5층 135.26㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 41.47㎡

주변

학군

• 320m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 529m · 양서중학교 · 중학교
• 595m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 642m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 양천중학교 · 중학교
• 1116m · 화원중학교 · 중학교
• 1144m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1158m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1220m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 110m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 131m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 156m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 335m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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