서울남부지법 2023타경128082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.97㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 482만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙남로16마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.97㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 643-10 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 주변은 공동주택(도시형생활주택, 다세대주택 등)과 단독(다가구)주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 바, 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.07.29) 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : - 창호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활(다세대)주택으로 이용중임. ※건축물현황도(301호) 등을 참조하였으며 실제와는 차이가 있을 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 사유지도로와 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

643-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 643-11, 643-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제3층 제301호 (목동, 올라루즈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

문OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

강OO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제3층 제301호 (목동, 올라루즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 133.75㎡ (연면적제외) 1층 16.16㎡ 2층 128.49㎡ 3층 128.49㎡ 4층 128.49㎡ 5층 128.49㎡ 6층 128.49㎡ 옥탑1층 21.2㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.97㎡

주변

학군

• 361m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 419m · 영일고등학교 · 고등학교
• 583m · 양동중학교 · 중학교
• 599m · 백석중학교 · 중학교
• 601m · 백석중학교 · 중학교
• 619m · 대일고등학교 · 고등학교
• 620m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 861m · 한광고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 932m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 947m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 161m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 191m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 192m · 강서구의회 · 6003
• 223m · 강서구의회 · 6003
• 275m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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