서울남부지법 2023타경128099-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.88㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.88㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 816-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2013-10-22) 외벽: 돌붙임 및 벽돌타일 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)<방3, 거실겸주방1, 욕실, 발코니>으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m, 북서측으로 폭 약 9m 및 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 9-6, 제에이동 제3층 제304호 (화곡동, 디.에스에코빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 9-6, 제에이동 제3층 제304호 (화곡동, 디.에스에코빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 5.51㎡ 2층 165.36㎡ 3층 165.36㎡ 4층 165.36㎡ 5층 158.34㎡ 옥탑1층 11.22㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.88㎡

주변

학군

• 223m · 한광고등학교 · 고등학교
• 274m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 289m · 신정여자중학교 · 중학교
• 367m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 446m · 대일고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 965m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 997m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 64m · 에이엔케슬 · 강서03
• 143m · 한광고 · 강서03
• 150m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 209m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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