서울남부지법 2023타경128129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.02㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7882만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.02㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 636-35

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선"증미역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "증미역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상7층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015-07-07) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 페인트 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 완경사 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항)한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 138, 제102동 제4층 제402호 (등촌동, 석경트라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 138, 제102동 제4층 제402호 (등촌동, 석경트라움) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대),업무시설(오피스텔) 지1층 121.69㎡ 지1층 23.24㎡ 1층 19.01㎡ 2층 121.63㎡ 3층 121.63㎡ 4층 121.63㎡ 5층 121.63㎡ 6층 121.63㎡ 7층 96.33㎡ 철근콘크리트구조 26.02㎡

주변

학군

• 342m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 454m · 등촌중학교 · 중학교
• 510m · 세현고등학교 · 고등학교
• 592m · 서울경서중학교 · 중학교
• 596m · 경서중학교 · 중학교
• 605m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 780m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 787m · 마포중고등학교
• 799m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04
• 165m · 증미역2번출구 · 강서04
• 181m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 224m · 증미역 · 6008
• 226m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다