서울남부지법 2023타경128266-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.77㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.77㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 380-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 신영베르디움제6층 제603호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (화곡역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2017.12.13) 외벽 : 돌붙임 및 타일벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로29길 84, 6층603호 (화곡동,신영베르디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 강서구 강서로29길 84, 6층603호 (화곡동,신영베르디움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 129.78㎡(연면적제외) 1층 30.90㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 129.36㎡ 5층 111.02㎡ 6층 95.04㎡ 옥탑1층 19.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.77㎡

주변

학군

• 245m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 486m · 화원중학교 · 중학교
• 685m · 신화중학교 · 중학교
• 798m · 신월중학교 · 중학교
• 867m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 931m · 양서중학교 · 중학교
• 932m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1103m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1161m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 145m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 147m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 166m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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