서울남부지법 2023타경128280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.99㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6764만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로35가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.99㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 568-28

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제202호 (등촌동, 더스타일) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제202호 (등촌동, 더스타일) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.75㎡ 2층 160.93㎡ 3층 160.93㎡ 4층 160.93㎡ 5층 157.32㎡ 옥탑1층 4.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.99㎡

주변

학군

• 258m · 대일고등학교 · 고등학교
• 362m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 415m · 한광고등학교 · 고등학교
• 508m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 554m · 신정여자중학교 · 중학교
• 579m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 854m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 890m · 신목중학교 · 중학교
• 989m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 127m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 255m · 대일고등학교 · 6003
• 267m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 277m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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