서울남부지법 2023타경128297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 8176만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.16㎡ (5.8평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

19.16㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6140만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 938-22 · 일반상업지역 · 19.16㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원앞교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원앞교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서,‘도시형생활주택’건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로인 곰달래로60가길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 2023년4월10일 서울남부지방법원의 임차권등기명령(2023카임697)에 의거 주택임차권 등기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원앞교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원앞교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서,‘도시형생활주택’건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로인 곰달래로60가길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 2023년4월10일 서울남부지방법원의 임차권등기명령(2023카임697)에 의거 주택임차권 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60가길6, 제3층 제303호 (화곡동, 라온제나) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60가길6, 제3층 제303호 (화곡동, 라온제나) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 1층 128.69 ㎡ 1층 15.6 ㎡ 2층 129.34 ㎡ 3층 129.34 ㎡ 4층 111.86 ㎡ 5층 112.33 ㎡ 6층 95.18 ㎡ 옥탑1층 21.06 ㎡ 철근콘크리트구조 29.98 ㎡

주변

학군

• 489m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 802m · 화원중학교 · 중학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 929m · 양서중학교 · 중학교
• 1012m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1103m · 양강중학교 · 중학교
• 1116m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1124m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 33m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 75m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 132m · 하나은행신월동지점 · 604
• 173m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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