서울남부지법 2023타경128303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.83㎡ (5.1평)

건물면적

29.44㎡ (8.9평)

토지면적

16.83㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로15가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.44㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 357-6 · 16.83㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 까치산역(2,5호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상6층 건물 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2018.01.15), 외벽 : 인공석재 및 벽돌붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 33, 제3층 제301호 (화곡동, 신성네오빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 33, 제3층 제301호 (화곡동, 신성네오빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.31 ㎡ 2층 157.6 ㎡ 3층 156.33 ㎡ 4층 156.33 ㎡ 5층 156.33 ㎡ 6층 151.4 ㎡ 옥탑1층 16.2 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.44 ㎡

주변

학군

• 419m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 746m · 화원중학교 · 중학교
• 797m · 양서중학교 · 중학교
• 985m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1065m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1252m · 양강중학교 · 중학교
• 1271m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1281m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 황외과앞 · 604
• 57m · 하나은행신월동지점 · 604
• 117m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 147m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 161m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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