서울남부지법 2023타경128365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.79㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3241만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.79㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 353-52

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서북측 인근에 소재하는 다세대주택(통칭 남광파크빌)으로서 주변은 다세대주택 위주의 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(까치산역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건 내 본건은 3층(301호)으로서, 외벽 : 외장건재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 8-10, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 건물 외벽에 `남광파크빌`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 8-10, 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.68㎡ 2층 91.24㎡ 3층 91.24㎡ 4층 88.94㎡ 5층 95.4㎡ 옥탑1 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.79㎡

주변

학군

• 431m · 화원중학교 · 중학교
• 597m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1122m · 양강중학교 · 중학교
• 1174m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 양서중학교 · 중학교
• 1186m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 94m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 184m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 290m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 296m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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