서울남부지법 2023타경128518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 938-22

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동우체국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 라온제나 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.07.19) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "도시형생활주택" 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60가길6, 제2층 제202호 (화곡동, 라온제나) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60가길6, 제2층 제202호 (화곡동, 라온제나) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 1층 128.69 ㎡ 1층 15.6 ㎡ 2층 129.34 ㎡ 3층 129.34 ㎡ 4층 111.86 ㎡ 5층 112.33 ㎡ 6층 95.18 ㎡ 옥탑1층 21.06 ㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 489m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 802m · 화원중학교 · 중학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 929m · 양서중학교 · 중학교
• 1012m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1103m · 양강중학교 · 중학교
• 1116m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1124m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 33m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 75m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 132m · 하나은행신월동지점 · 604
• 173m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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