서울남부지법 2023타경128648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로19가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.55㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 876-7

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "신정역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2015-01-30) 외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대-14세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

876-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 876-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금290,000,000원 임대차계약일자 : 2021년01월29일 임차권자 : 오진호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로19가길 7, 제5층 제503호 (신정동, 알펜하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 서울특별시 양천구 은행정로19가길 7, 제5층 제503호 (신정동, 알펜하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대-14세대) 1층 116.86㎡(연면적제외) 1층 16.28㎡ 2층 132.36㎡ 3층 132.36㎡ 4층 132.36㎡ 5층 132.36㎡ 6층 76.87㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.55㎡

주변

학군

• 522m · 신서고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 690m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 827m · 양강중학교 · 중학교
• 900m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1118m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 186m · 곰달래아파트 · 강서03
• 195m · 곰달래아파트 · 강서03
• 287m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 290m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 339m · 삼성아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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