서울남부지법 2023타경128662-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-23 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

3498만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.94㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 676-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 송정역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 중 제6층 제603호로서 (사용승인일:2017.05.24), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 10미터 내외, 북측으로 약6미터 내외 및 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5길 8, 제6층 제603호 (공항동, 신원아뜨리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 방화대로5길 8, 제6층 제603호 (공항동, 신원아뜨리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.82㎡ 2층 131.84㎡ 3층 131.84㎡ 4층 131.84㎡ 5층 131.84㎡ 6층 114.5㎡ 옥탑1층 20.36㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 37.94㎡

주변

학군

• 153m · 송정중학교 · 중학교
• 555m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 678m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 839m · 공항중학교 · 중학교
• 925m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 971m · 수명중학교 · 중학교
• 992m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1375m · 방화중학교 · 중학교
• 1458m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 다솔마을 · 강서05-1
• 86m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 216m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 259m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 264m · 강서농수산물도매시장 · 6647, 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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