서울남부지법 2023타경128730-1 염창2차한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7208만 (최저가의 10%)

청구금액

5848만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로63길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 염창2차한화꿈에그린아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 302

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염창초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "등촌역(지하철9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 벽식구조기타, 경사지붕 15층 건물내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2006.04.27) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로63길 16, 제202동 제3층 제304호 (염창동, 염창2차한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 공항대로63길 16, 제202동 제3층 제304호 (염창동, 염창2차한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트,벽식구조 기타,경사지붕 15층 아파트 1층 437.08㎡ 2층 429.08㎡ 3층 429.08㎡ 4층 429.08㎡ 5층 429.08㎡ 6층 429.08㎡ 7층 429.08㎡ 8층 429.08㎡ 9층 429.08㎡ 10층 429.08㎡ 11층 429.08㎡ 12층 214.54㎡ 13층 214.54㎡ 14층 214.54㎡ 15층 214.54㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 174m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 442m · 염경중학교 · 중학교
• 456m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 480m · 양동중학교 · 중학교
• 500m · 염창중학교 · 중학교
• 521m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 638m · 등촌중학교 · 중학교
• 639m · 영일고등학교 · 고등학교
• 782m · 백석중학교 · 중학교
• 784m · 백석중학교 · 중학교
• 888m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 등촌역.강서보건소 · 5616, 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62
• 247m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 250m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002
• 258m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 293m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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