서울남부지법 2023타경128983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-206

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 모임지붕 4층 건내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 외장페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 제지하층 제101호의 현관문 호수표기는 "B01" 임. (후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 27-13, 제지하층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 27-13, 제지하층 제101호 · 철근콩크리트조 모임지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 131.62㎡ 2층 131.62㎡ 3층 131.62㎡ 4층 131.62㎡ 지하층 131.62㎡ 철근콩크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 286m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 619m · 신정여자중학교 · 중학교
• 638m · 화원중학교 · 중학교
• 679m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 779m · 한광고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1106m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1157m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1183m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 139m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 148m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 150m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 187m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 188m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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