서울남부지법 2023타경129115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.15㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.15㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-15

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2011.09.28) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로9길 10, 제2층 제202호 (화곡동, 리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 초록마을로9길 10, 제2층 제202호 (화곡동, 리더스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 118.52 ㎡(연면적제외) 1층 9.45 ㎡ 2층 131.5 ㎡ 3층 131.5 ㎡ 4층 129.99 ㎡ 5층 99.13 ㎡ 옥탑1층 9.45 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.15 ㎡

주변

학군

• 244m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 267m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 683m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 727m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 801m · 강서대학교 · 대학교
• 856m · 신정여자중학교 · 중학교
• 868m · 화원중학교 · 중학교
• 884m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 899m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 943m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 972m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 84m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 108m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 181m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 185m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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