서울남부지법 2023타경129191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 8304만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.12㎡ (5.8평)

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

토지면적

19.12㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5021만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.87㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 359-51 · 제2종일반주거지역 · 19.12㎡ (5.8평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.09.09) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등, 창호: 하이 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 3.5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제5층 제501호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제5층 제501호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.6931㎡ 1층 33.961㎡ (연면적 제외) 2층 137.0867㎡ 3층 137.0867㎡ 4층 136.8115㎡ 5층 77.1795㎡ 6층 77.3245㎡ 옥탑1층 13.66㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.8742㎡

주변

학군

• 308m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 592m · 화원중학교 · 중학교
• 761m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 814m · 양서중학교 · 중학교
• 848m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신화중학교 · 중학교
• 1204m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 173m · 황외과앞 · 604
• 189m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 202m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 219m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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