서울남부지법 2024타경51-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9016만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.52㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 675-9 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021.06.02.) 외벽 : 연와조 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 엘리베이터, 주자창 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 도시형생 활 주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 44, 제4층 제403호 (공항동, 위하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

익OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 44, 제4층 제403호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.89㎡ 2층 129.13㎡ 3층 129.13㎡ 4층 129.13㎡ 5층 129.13㎡ 6층 128.02㎡ 옥탑1층 24.61㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.52㎡

주변

학군

• 197m · 송정중학교 · 중학교
• 592m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 727m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 792m · 공항중학교 · 중학교
• 846m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1056m · 수명중학교 · 중학교
• 1079m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1295m · 방화중학교 · 중학교
• 1440m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1495m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 151m · 다솔마을 · 강서05-1
• 165m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 259m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 263m · 공항동성당 · 6647
• 269m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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