서울남부지법 2024타경693-1 가양우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6960만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3327만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양우성아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 14-3

호

15층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "마포고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 도시철도(9호선)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),도시관리계획 입안중,건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 제102동 제4층 제404호 (가양동, 가양우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

사OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

지상권자

서OOOO

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 제102동 제4층 제404호 (가양동, 가양우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 가양우성아파트 102동 1층 599.46㎡ 2층 567.9㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 11층 567.9㎡ 12층 567.9㎡ 13층 567.9㎡ 14층 567.9㎡ 15층 567.9㎡ 지층 582.6㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 193m · 유석초등학교 · 초등학교
• 267m · 마포중학교 · 중학교
• 280m · 마포고등학교 · 고등학교
• 326m · 마포중고등학교
• 383m · 등원중학교 · 중학교
• 398m · 경서중학교 · 중학교
• 399m · 서울경서중학교 · 중학교
• 430m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 481m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울서진학교
• 517m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 89m · 가양역9번출구.우성아파트 · 652, 6632, 672
• 124m · 등촌7단지 · 강서05
• 148m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 152m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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