서울남부지법 2024타경846-1 보람더하임 제105동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.09㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

6496만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 965만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로65가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보람더하임 제105동 · 92.09㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 265-28

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

고 OOOO OOO OOO

소유자

고 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 등촌역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브지붕 11층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2007-12-26) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로65가길 4, 제10층 제1002호 (염창동, 보람더하임 제105동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 강서구 공항대로65가길 4, 제10층 제1002호 (염창동, 보람더하임 제105동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브지붕 지상11층 공동주택(아파트) 지1층 137.97㎡ 지1층 30㎡ 1층 6.2㎡ 1층 251.44㎡(연면적제외) 1층 21㎡ 2층 234.58㎡ 3층 234.58㎡ 4층 234.58㎡ 5층 234.58㎡ 6층 234.58㎡ 7층 234.58㎡ 8층 234.58㎡ 9층 234.58㎡ 10층 223.3㎡ 11층 172.29㎡ 옥탑1 21㎡(연면적제외) 옥탑2 21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 92.09㎡

주변

학군

• 172m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 304m · 염창중학교 · 중학교
• 362m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 376m · 양동중학교 · 중학교
• 377m · 염경중학교 · 중학교
• 437m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 920m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1032m · 등촌중학교 · 중학교
• 1107m · 백석중학교 · 중학교
• 1108m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 121m · 새마을금고 · 강서04
• 143m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 146m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 152m · 염창동새마을금고 · 1002
• 163m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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