서울남부지법 2024타경1115-1 한울자이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.30㎡ (7.7평)

토지면적

25.30㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

8580만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울자이빌 · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-151 · 제2종일반주거지역 · 25.30㎡ (7.7평)

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로12길 26, 제5층 제501호 (화곡동, 한울자이빌) · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

천OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 209m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 593m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 강서대학교 · 대학교
• 769m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 909m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 967m · 화원중학교 · 중학교
• 983m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1016m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1038m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 145m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 153m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 169m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 172m · 우체국 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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