서울남부지법 2024타경1146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.82㎡ (7.2평)

건물면적

51.05㎡ (15.4평)

토지면적

23.82㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 608만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.05㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 814-43 · 23.82㎡ (7.2평)

호

4층

당사자

채권자

류OO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 16, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 건물 외벽에 `광명하이츠25차`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

류OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 16, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 124.27㎡ 1층 126.87㎡ 2층 130.27㎡ 3층 124.92㎡ 4층 115.22㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.05㎡

주변

학군

• 350m · 한광고등학교 · 고등학교
• 402m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 412m · 신정여자중학교 · 중학교
• 485m · 대일고등학교 · 고등학교
• 491m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 709m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 836m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 945m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1138m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 150m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 181m · 에이엔케슬 · 강서03
• 239m · 강원슈퍼 · 강서03
• 270m · 한광고 · 강서03
• 271m · 서울신정고등학교 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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