경매 · 아파트
서울남부지법 2024타경1177-1
서울특별시 양천구 신정로 290, 제304동 제1층 제101호 (신정동, 신트리아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신정로 290, 제304동 제1층 제101호 (신정동, 신트리아파트)
- 감정가
- 8억 9000만
- 최저가
- 8억 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.80㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9000만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.76㎡ (11.4평)
- 건물면적
- 84.80㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8402만
- 담당계
- 7계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 신정로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 290 · 37.76㎡ (11.4평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 무OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-24 | mg | |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로 290, 제304동 제1층 제101호 (신정동, 신트리아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 양천구 신정동 1276 제304동 제1층 제101호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 101호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 무OOOOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 무OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-02 · 서울특별시 양천구 신정로 290, 제304동 제1층 제101호 (신정동, 신트리아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브 18층 아파트 지1층 419.91㎡ 1층 347.96㎡ 2층 412.41㎡ 3층 412.41㎡ 4층 412.41㎡ 5층 412.41㎡ 6층 412.41㎡ 7층 412.41㎡ 8층 412.41㎡ 9층 412.41㎡ 10층 412.41㎡ 11층 412.41㎡ 12층 412.41㎡ 13층 412.41㎡ 14층 412.41㎡ 15층 209.60㎡ 16층 209.60㎡ 17층 209.60㎡ 18층 209.60㎡ 철근콘크리트벽식조 84.80㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 서울신기초등학교 · 초등학교
- 296m · 서울남명초등학교 · 초등학교
- 383m · 신서중학교 · 중학교
- 447m · 서울양명초등학교 · 초등학교
- 484m · 고척고등학교 · 고등학교
- 660m · 서울계남초등학교 · 초등학교
- 736m · 서울장수초등학교 · 초등학교
- 759m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
- 779m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
- 806m · 양천고등학교 · 고등학교
- 831m · 백암고등학교 · 고등학교
- 863m · 오류중학교 · 중학교
버스
- 54m · 신트리아파트 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6640B, 6657, 6716, 700
- 224m · 신트리공원앞교차로 · 5712, 6411, 6511, 6515, 6516, 6614
- 269m · 양명초교.신서중 · 5712, 6657, 6716
- 297m · 정랑고개.양천벤처타운 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6657, 6716, 700
- 297m · 남명초교.신정3동주민센터 · 5712, 6657, 6716
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-30, 무지개새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-30 · 무지개새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-16 | 소유권이전 | 최○○ | 5억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-01-12 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2589만 | 소멸 |
| 갑3 | 24-02-29 | 임의경매개시결정 | 무지개새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑4 | 24-08-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-07-30 | 근저당권설정 | 무지개새마을금고 | 9억 | 말소기준 |
| 을2 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 2억 800만 | 소멸 |
| 을2-1 | 22-10-31 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2억 800만 | 말소 | |
| 을3 | 23-07-24 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 23-09-01 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 1억 8200만 | 말소 | |
| 을2-3 | 23-12-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-4 | 23-12-21 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2억 800만 | 말소 | |
| 을4 | 24-01-18 | 2-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 24-06-07 | 2-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 9000만
- 매각비용
- 1335만
- 배당 가능액
- 8억 7665만
- 소유자 잔여
- 6억 4275만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
- 212건 모두 보기