서울남부지법 2024타경1412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.50㎡ (12.6평)

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

토지면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2262만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.44㎡ (24.9평) · 슬라브 · 연립주택

대지권

신월동 481-10 · 41.50㎡ (12.6평)

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

양OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제303호(사용승인일 : 1994.11.09)로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등(탐문에 의함.), 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 및 위생ㆍ급배수비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 서측으로 각각 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로13길 16, 제3층 제303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOO

소유자

김OO

채권자

부OOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 양천구 오목로13길 16, 제3층 제303호 · 알.씨조 평슬라브지붕 4층 연립주택 1층 273.78㎡ 2층 273.78㎡ 3층 273.78㎡ 4층 258.84㎡ 지층 219.71㎡ 알.씨조 82.44㎡

주변

학군

• 223m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 366m · 양강중학교 · 중학교
• 392m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 463m · 신남중학교 · 중학교
• 492m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 강신중학교 · 중학교
• 1210m · 강신중학교 · 중학교
• 1248m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1261m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 167m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 269m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 317m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 321m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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