서울남부지법 2024타경1443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.45㎡ (5.6평)

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

토지면적

18.45㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3015만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.93㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 515-25 · 18.45㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지 역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로써 (사용승인일 : 2019. 03.28) 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대 - 방2, 거실 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소규모주택 정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,도시관리계획 입안중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 건물 외벽에 `태안빌`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

안OO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 33, 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.17㎡ 2층 83.93㎡ 3층 83.93㎡ 4층 83.93㎡ 5층 68.77㎡ 옥탑1층 15.67㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.93㎡

주변

학군

• 288m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 348m · 백석중학교 · 중학교
• 352m · 백석중학교 · 중학교
• 371m · 영일고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 541m · 강서대학교 · 대학교
• 665m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 한광고등학교 · 고등학교
• 737m · 대일고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 762m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 803m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 269m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 269m · 강서구의회 · 6003
• 293m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 365m · 강서구의회 · 6003
• 475m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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