서울남부지법 2024타경1665-1 목동성우네트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.84㎡ (2.1평)

건물면적

43.17㎡ (13.1평)

토지면적

6.84㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

5633만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동성우네트빌 · 43.17㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 919 · 6.84㎡ (2.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양천소방서" 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위 는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류 및 목동역,오목교역(5호선) 이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 20층 804호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바 람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 26m, 북측으로 노폭 약 10m 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주 거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 186, 제8층 제804호 (목동, 목동성우네트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 양천구 목동서로 186, 제8층 제804호 (목동, 목동성우네트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지4층 1143.31㎡ 지3층 1242.12㎡ 지2층 1248.36㎡ 지1층 1254.6㎡ 1층 505.62㎡ 2층 761.71㎡ 3층 741.01㎡ 4층 741.01㎡ 5층 741.01㎡ 6층 741.01㎡ 7층 741.01㎡ 8층 741.01㎡ 9층 741.01㎡ 10층 741.01㎡ 11층 741.01㎡ 12층 741.01㎡ 13층 741.01㎡ 14층 741.01㎡ 15층 741.01㎡ 16층 741.01㎡ 17층 741.01㎡ 18층 741.01㎡ 19층 728.41㎡ 20층 728.41㎡ 옥탑1층 80.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 43.17㎡

주변

학군

• 375m · 목운중학교 · 중학교
• 406m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 560m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 617m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 710m · 신목중학교 · 중학교
• 756m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 871m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 892m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 목동중학교 · 중학교
• 1179m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 목1동주민센터.양천소방서 · 571, 603, 6637, 700
• 238m · 목동7단지동문 · 571, 603, 6637, 700부천
• 269m · 목동7단지동문 · 700
• 274m · 목동3.4단지사잇길 · 6624, 674, 양천01
• 328m · 목동현대백화점 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다