서울남부지법 2024타경1849-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-04 경매접수
2. 24-04-22 경매개시결정
3. 24-07-24 배당요구종기
4. 25-03-06 2차 매각기일 · 최저가 10억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.28㎡ (16.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 800만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6221만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

신정동 1325 · 54.28㎡ (16.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 "양천구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제11층 제1101호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 80, 제107동 제11층 제1101호 (신정동, 목동파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

용OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

종OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

종OOO OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 80, 제107동 제11층 제1101호 (신정동, 목동파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 182.597㎡ 2층 436.773㎡ 3층 436.773㎡ 4층 438.002㎡ 5층 436.773㎡ 6층 438.002㎡ 7층 436.773㎡ 8층 438.002㎡ 9층 436.773㎡ 10층 438.002㎡ 11층 436.773㎡ 12층 438.002㎡ 13층 436.773㎡ 14층 438.002㎡ 15층 344.869㎡ 철근콘크리트구조 84.977㎡

당사자

채권자

종OOO OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 186m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 554m · 신목고등학교 · 고등학교
• 642m · 목일중학교 · 중학교
• 737m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 983m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1003m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1032m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1216m · 목동중학교 · 중학교
• 1228m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

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• 135m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 165m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 168m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 352m · 갈산초등학교정문 · 200, 5630, 571, 654, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동남로4길 80, 제107동 제11층 제1101호 (신정동, 목동파크자이)

감정가

13억 5000만

최저가

10억 8000만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

54.28㎡ (16.4평)

기일

25-03-06

등기부현황

등기 기재 없음