서울남부지법 2024타경1917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.15㎡ (8.8평)

건물면적

50.08㎡ (15.1평)

토지면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신목로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.08㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신정동 281-10 · 29.15㎡ (8.8평)

호

3층

당사자

채권자

백OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교" 북서측 인근에 소재하였으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "오목교역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 연와조 스라브 기와지붕 3층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1991.11.08.) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로5길 23-5, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

홍OO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 양천구 신목로5길 23-5, 제1층 제101호 · 철근콘크리트 연와조 스라브 기와지붕 3층 다세대주택 (8세대) 1층 108.80㎡ 2층 116.96㎡ 3층 106.60㎡ 지층 108.80㎡ 철근콘크리트조 50.08㎡

주변

학군

• 72m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 380m · 목동중학교 · 중학교
• 471m · 목일중학교 · 중학교
• 527m · 신목고등학교 · 고등학교
• 591m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 886m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 933m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1068m · 관악고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 신목초등학교입구 · 6624, 6625, 양천04
• 171m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04
• 202m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 209m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04
• 228m · 목동14단지A상가 · 6624, 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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