경매 · 상가
서울남부지법 2024타경1948-1
서울특별시 양천구 화곡로 6, 제5층 제508호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 양천구 화곡로 6, 제5층 제508호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 5600만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 27.30㎡ (8.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 678만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5600만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.43㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 27.30㎡ (8.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 담당계
- 14계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 화곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 27.30㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 신월동 39-1 · 16.43㎡ (5.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.02.12 폐문부재 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.30 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 24-05-15 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로 6, 제5층 제508호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 양천구 신월동 39-1 제5층 제508호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 508호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 서울특별시 양천구 화곡로 6, 제5층 제508호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설및 근린생활시설, 자동차관련시설, 전시시설 지하층 1356.48㎡ 내역:701.28㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 441.48㎡ 주차장 53.82㎡ 기계실 59.16㎡ 발전기실 100.74㎡ 전기실 1층 915.00㎡ 내역:367.00㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 169.86㎡(소매점) 378.14㎡ 전시시설 (전시장) 2층 1374.48㎡ 내역:281.38㎡ 근린생활 시설(일반음식점) 및 자동차관련시설(사무실) 515.51㎡ 근린생활시설(소매점) 및 자동차관련시설(사무실) 305.91㎡ 자동차관련시설 65.24㎡(이용원) 103.09㎡ 업무시설 (은행) 103.35㎡ 주차장 3층 1374.48㎡ 업무시설(사무실) 4층 1374.48㎡ 업무시설(사무실) 5층 826.92㎡ 내역:658.32㎡ 업무시설 (사무실) 109.2㎡ 자동차관련시설 59.4㎡ 근린생활시설 (일반음식점) 합계 7221.84㎡ 철근콘크리트조 27.30㎡ (업무시설)
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 95m · 서울양원초등학교 · 초등학교
- 159m · 광영고등학교 · 고등학교
- 241m · 광영여자고등학교 · 고등학교
- 295m · 서울신원중학교 · 중학교
- 326m · 서울금융고등학교 · 고등학교
- 586m · 신월중학교 · 중학교
- 703m · 신화중학교 · 중학교
- 746m · 서울강신초등학교 · 초등학교
- 920m · 양서중학교 · 중학교
- 1007m · 수주고등학교
- 1022m · 수주중학교 · 중학교
- 1110m · 수명중학교 · 중학교
버스
- 78m · 양원초교.광영여고 · 23, 59-1, 60-1, 606, 661, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
- 88m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23부천, 59-1부천, 60-1부천, 606, 661, 673, 70-2부천, 70-3부천, 70부천, 77부천
- 131m · 고강동공영차고지입구 · 5, 50, 58-1, 75
- 172m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
- 267m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-08-14, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-08-14 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑4-1 | 4번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 95-06-13 | 소유권보존 | 주식회사신일건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-22 | 소유권이전 | 방○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-09-05 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 주식회사태웅건업 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-03-13 | 가압류 | 신용보증기금 | 1482만 | 말소 |
| 갑3-1 | 03-06-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 08-09-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-08-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-02-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 10-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-07-19 | 6번압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-07-19 | 소유권이전 | 주식회사원앙투어여행사 | — | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 12-12-31 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 15-12-22 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 16-11-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-02-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-05-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-04-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-11-26 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-02-07 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-08-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑19 | 21-01-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 21-07-15 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 22-07-20 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-07-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-04-15 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 02-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-06-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 10-07-19 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-07-19 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 3510만 | 말소 |
| 을4 | 12-12-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-12-31 | 근저당권설정 | 방○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을6 | 15-12-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-12-22 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을8 | 18-06-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 을10 | 22-07-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-07-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5600만
- 매각비용
- 84만
- 배당 가능액
- 5516만
앱에서 보는 것
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서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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