서울남부지법 2024타경2170-1 이스트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.93㎡ (12.1평)

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

토지면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 131만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이스트힐 · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 202 · 39.93㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

도OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 25, 제103동 제2층 제201호 (신월동, 이스트힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

도OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 25, 제103동 제2층 제201호 (신월동, 이스트힐) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 129.17㎡(연면적제외) 1층 11.7㎡ 2층 116.28㎡ 3층 116.28㎡ 4층 116.28㎡ 5층 110.46㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.29㎡

주변

학군

• 133m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 300m · 양서중학교 · 중학교
• 367m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울신원중학교 · 중학교
• 872m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 882m · 고강초등학교 · 초등학교
• 931m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 수주중학교 · 중학교
• 1156m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 248m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 302m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 321m · 양서중학교 · 6648, 70
• 355m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 372m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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