서울남부지법 2024타경2453-1 월드홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.15㎡ (7.0평)

건물면적

31.00㎡ (9.4평)

토지면적

23.15㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1105만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드홈타운 · 31.00㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 530-11 · 23.15㎡ (7.0평)

호

6층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

최OO (OOOOOO) 외 1

소유자

최OO (OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2013.07.11.) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 61, 제5층 제502호 (등촌동, 월드홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO (OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO(OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 61, 제5층 제502호 (등촌동, 월드홈타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 165.78㎡(연면적제외) 1층 18.4㎡ 2층 128.28㎡ 3층 128.28㎡ 4층 128.28㎡ 5층 128.28㎡ 6층 128.28㎡ 옥탑1층 18.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31㎡

주변

학군

• 232m · 백석중학교 · 중학교
• 236m · 백석중학교 · 중학교
• 236m · 등촌중학교 · 중학교
• 310m · 영일고등학교 · 고등학교
• 331m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 521m · 강서대학교 · 대학교
• 689m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 776m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 872m · 양동중학교 · 중학교
• 925m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 303m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 303m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 304m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 307m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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